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闲说盱眙的高档别墅区或单门独院的规划小区
作者: 盱眙房网 来源:盱眙房产 时间: 2010年4月13日 提交:本站 访问:
 

盱眙目前的房地产开发户型,一般集中在多层为主,小高层为辅的格局上,小高层一般都是在楼盘的开发二期、三期才开始建设,小高层预计在3年左右会有一个建设的高潮,特别是沿淮风光带将兴建百栋小高层,大家的目光基本都聚集在多层或小高层住宅上,由于盱眙前期对别墅群的开发很少,可供购买的别墅聊聊无几,加之国家严控别墅房产的开发,显得盱眙的别墅房源异常紧张,下面我们来看看盱眙有哪些已经可以销售、正在建设、预备开发的别墅地块。
盱眙龙泉湖别墅区(龙泉湖度假休闲娱乐中心):
该地块地处盱眙县龙泉湖风景区,盱眙家喻户晓的龙王山南麓,毗邻盱眙龙王山水库(现在叫龙泉湖),龙王山景色诱人,关于它的传说很多,龙泉湖是盱眙最大的人工湖,担负盱眙几十万人民的生活用水,和良田灌溉、工厂用水等,面积庞大,一眼望不到湖的边际,户内淡水充足,鱼虾肥美,堤坝大有苏堤风情,烟柳垂岸,湖光山色醉眼迷离,“若把西湖比西子、两湖相宜数龙泉”。目前南京商茂集团在盱眙龙泉湖风景区投资20亿元人民币,正在建设规模庞大的度假、休闲、娱乐、美食、居住、国际大酒店等多功能服务中心,建设进度很快,目前度假、休闲、娱乐、美食一条街已经建成,即将装修对外开放,同时将于最近开工建设几十层的国际大酒店,将是盱眙非常具有景气的会议和宾馆中心,龙王山的南侧规划的龙泉湖风景公园,公园附近将以山势起伏,建设起若干绿树掩映、曲折通幽意境下的西班牙风情的别墅群,目前盱眙县政府和投资方、规划设计方加大该投资力度,建设方案不断完善,拔高建设档次。我们在2年左右的时间,将会看到在盱眙的城东南兴起的一个商业、娱乐、文化、旅游起色很浓的新的城市亮点---我们暂时把他叫做盱眙南苑新城市。
盱眙中澳生态城别墅区(毗邻盱眙县政府):
盱眙县中澳生态城,位于盱眙山水大道北侧,项目基地位于盱眙县县政府西侧,北临宁宿徐高速;南临山水大道;西临都梁大道北延;东临洪武大道。本项目包含住宅、酒店、商业中心及会所。住宅以公寓为主,局部中高层建筑;酒店主要包含以下几方面内容:150间客房(包括5间二套房,2间三套房);大餐厅、宴会大厅、咖啡厅、以及100个包厢;会议中心包括贵宾接见厅、中小型会议室;健身中心、棋牌室4间、司诺克1间、乒乓球室等健身娱乐用房及配套设施,另外设有配电房、弱电机房、燃气锅炉房,热交换房、空调机房等配套用房。项目用地为居住、商业混合用地,符合盱眙县城市总体规划,地块内总体布局较为合理,并具有较明显的社会-经济-环境综合效益,其中住宅建筑面积245884平方米,酒店建筑面积18000平方米,商业建筑面积2480平方米,会所建筑面积3000平方米。中澳生态城规划有多栋连体别墅,有双连体、四连体的别墅,层高在3层,也有个别的单体别墅,别墅排列错落有致,格调高雅,欧洲风情,小区内环境优雅,水韵、石韵相映成趣,区内小路恬静悠闲,加之毗邻盱眙县中央公园,夜晚灯光流翠、凉风习习,美之名为---生态城是恰如其分,一点不为过。
盱眙铁山寺铁山寺两可间别墅介绍(铁山寺国家森林公园内)
说道铁山寺别墅,我们先来了解一下铁山寺国家森林公园,铁山寺森林公园因地处北亚热带与湿温带的过度气候区,属不稳定的半湿润气候,季风特征明显,水热同季,四季分明。无伦是光照、热量、雨量条件均是全县最佳地区,为植物生长,提供优良的条件。这里植物种类丰富,占有中国种子植被15个分布类形中的14个,尤其是木植物种多样化性显著,共131属258种。该区对研究植物地理学和植物区系很有意义,并可作为天然植物种质基因库加以开发利用,也是引种、驯化、南北珍稀良种的植物理想场所。院内有中科院天文台观察站、佛教胜寺---铁山寺,以及很多让人沉思的古今话题,就是因为这样的得天独厚的自然生态条件和人文魅力,吸引了海内外信男善女、到这里踏芳寻梅、言情雅居、独善其身。铁山寺国家森林公园是盱眙县政府重点打造的长三角休闲之地,用我们盱眙人的话说:铁山寺是南京的后花园,盱眙县政府为了推介铁山寺,仅直达铁山寺景区的道路就花费了数千万,并吸引了金陵饭店集团前来开发。如今金陵饭店集团五星级酒店正在拔地而起,天泉湖度假山庄已经接待了数也数不清的海内外朋友。铁山寺精致的别墅,户型面积175-182㎡,整个别墅体量小巧,却花心思规划了温泉中心、餐饮中心、休闲中心、会议中心、星空餐厅、运动场地、户外烧烤等等。去年中秋笔者家里来客,我有幸悠闲惬意的享受了一次山趣、野趣、水趣,那满山的板栗透着秋的成熟、那满山的马尾松散发着磬人芳菲。这里有着江苏“九寨沟”的美誉,是外国人最想来中国的25个地方,这里有61.58平方公里的次生林海、9平方公里的天泉湖,自然风光美轮美奂。自然的别墅:两可间是目前难得一见的藏在山里的房子,为了最大化保护自然,给业主私享自然的空间,采用层层叠落的形式,使得整体建筑如同长在自然中一般。山居别墅更是跳出第一居所注重功能性的户型设计,强化第二居所舒适性,三层空间、大露台、大开间、私家庭院,和自然全接触。美丽的别墅:两可间所在的铁山寺景区因方圆50公里内无任何污染源,生态环境极佳,具有较好的夜天光条件,视宁度相当理想,亚洲最大的天文台观测站-紫金山天文台盱眙观察站在此设点,在这里能够欣赏到“亚洲最美的星空”。夜幕低垂,山峦静谧,仰望星空,群星璀璨,令人心醉神迷。稳妥的别墅:目前在宁销售的度假别墅,有些是没有产权,只有使用权,这给购买者带来极大风险,而两可间则不同,它是目前少有的70年产权的别墅,同时又两证齐全(土地证、房产证)的度假项目,这样的产品能最大限度地保障买家的利益。便捷的别墅:两可间处在盱眙的最南端,从长江二桥出发,再走宁连高速,这里堪称江苏最美的高速路之一,一路上田园风光、自然美景美不胜收,而且道路平缓,抵达两可间所在的铁山寺景区仅1小时车程,业主每周都能来此度假。好玩的别墅:两可间除了自身的完善配套,坐享铁山寺景区、天泉湖景区资源,铁山寺门口更有直通盱眙县城的专线,到那边去吃美味龙虾,看看盱眙县城的古城风貌,再到盱眙其他景区第一山、明祖陵等等去赏游一番,其乐无穷。这些别墅都是对外开放的,开放意味着对你有温柔、有温情、有浪漫、有满足、有放松。来吧,铁山寺丛林等你来放牧性情,铁山寺的忘情水在等来寻找旧梦,铁山寺原始别墅---你亲密的爱人!
盱眙大明宫馆别墅区(西山路上):
盱眙大明宫馆是盱眙开发商建设的首个公馆式别墅,是在原来依山就势而建立起来。建设初期,看惯了秦砖汉瓦的老盱眙人,自然看不惯大明公馆那么高的价格,又地处山坡,那么多人群居的感觉,待到公馆建成那日,恍然一夜哪里到成了财富、身份、地位、素质人的象征,原来发觉自家的那个一宅一院,是那么的土气、那么的俗气、那么的小气、那么的没有面子。大明宫馆颠覆了老盱眙人的思想观念,那么刺激你的房产欲望,大明公馆小区规划设计,本着人文、清新、自然,居然在那么一个不大“风水宝地”,打造起盱眙的人的新眼界、新的活法,大明宫馆一下次把盱眙城点缀的那么有气质、有底气、有帅气,彷佛让你从土布烂衫,一下子穿上西服、打上领带、神龙活现的出现在万众瞩目的舞台上,单门独院到欧式风格,彷佛置身穿行于欧洲之城,浪漫于欧洲的爱情海。我的一个朋友每当走到大明公馆的入口处,都在此向我夸耀他的朋友就隐居在这里,彷佛他的朋友和住在这里的每一个人就是一个财主、阔富大腕,我每天接到无数的电话,电话的那头就是一个嘱托,非大明宫馆不买,尽管大明宫馆销售告罄了,但电话的火爆度依旧那么的热烈和奔放,彷佛在外奋斗那么多年,不在大明宫馆买套别墅,就枉费了烽火闯荡的一生,就对不起那初有成就的自己,好像买了大明公馆,就是和显富、显财、显地位、显素质!盱眙新春房展会,我再次看到一个大明公馆的宏伟规划,从盱眙第一中学,到宣化街,从老虎岗到西山路农行路口,他要买下我们的一条街、打造一个金碧辉煌的明清一条街、让我们回到那手执葵扇、吆喝着买卖、身披霞冠、身跨红马、大红灯笼高高挂的高祖时代!据说西山路已成大明公馆的囊中之物,也许在你看到本文的几个月内,你会接到一个大大的“拆”子圣旨,过几年,当你回首故地,你会一下子回到明清世纪!
盱眙的别墅是那么的稀缺,好比皇帝的女儿不愁嫁,买到一个别墅,就好比娶到了一个千金姑娘,登时让你蓬荜生辉!当然盱眙城各乡镇也规划了那么多居民居住区,也都是单门独院的,可听说那是小产权,就好比没户口的黑儿,让你爱恨难舍,但政府为了改善民生,能给你一席之地,随遇而安,倒也是可遇不可求的,听说盱眙法院附近、新华村、新海小区、凹凸科技园小区的宅基地价格隔年翻番,有人乘机赚他个盆满钵满,在当今能有一块别墅属地,或者高档别墅,真是快哉、悠哉!

 

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