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淮安吐槽大战:买房者PK开发商
作者: 盱眙房产网 来源:站长 时间: 2014年8月30日 提交:本站 访问:
 

不买房烦,买到房子后更烦,大多数购房者在买房前经过深思熟虑,好不容易买到一套称心如意的房子,但是拿到房子后各种对开发商的吐槽,而开发商也有自己的苦水。下面小编将为大家盘点开发商与购房者的辛酸史。

一:延期交房

业主:自己辛苦积攒一辈子的积蓄买房,就是为了给孩子结婚用的,可是现在房子交付时间一拖再拖,而自己孩子的婚事一直遥遥无期,多次询问楼盘销售人员,他们就是说不出具体交付时间。对于这个现象,很多购房者表示也有这样的烦恼。

开发商:由于一个项目前期至少要盖不少于50个章,不同的部门都要审批和验收。在房子交付过程中,除不可抗力(如洪水、地震、火灾、罢工、骚乱等)外,资金链跟不上、市政配套工程的批准与安装的延误、小区道路和环境建设未竣工等也是导致延期交房的原因。

二:规划及配套是否兑现不一定

业主:开发商将项目周边的未来配套及规划说得天花乱坠,电车经过,未来将会引进大型商场。等拿到房子后,周边的配套设施与之前开发商承诺的根本截然不同,这不是明显欺骗客户吗?

开发商:近年来拿地成本增加,售价和利润压力越来越大。而小区道路和环境建设、配套工程的批准与安装需要资金以及时间。他们也会与政府相关部门协商,尽早完善小区周边配套,实现对业主的承诺。

三:物业问题不能得到解决

业主:新交房户最大的烦恼就是收费问题。业主反映小区物业费按每平方米1.8元收取,他认为作为普通住宅,该标准显然过高。也有业主反映小区停车费已经涨了三次,最初是150元/月,后来涨到180元/月,这次突然涨到300元/月,让他们感觉很离谱。

开发商:在交房过程中,物业纠纷是最头疼的问题。很多业主在维权过程中会失去理性,严重影响小区秩序。对于物业收费问题,他们也是严格按照物业管理条例,希望业主能够配合。

家家有本难念的经,吐槽完业主与开发商的辛酸史后,小编的建议是业主要理性维权,通过询问相关维权部门,维护自己合法权利,而开发商也要及时与业主沟通,以实际行动解决业主问题。



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